北京四环内期房均价达3.4万 楼市遇冷房价未降

今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示：4月份，北京市房屋销售价格环比上涨2.6%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。1至4月，四环以内期房均价高达34112元/平方米，比上月上涨1303元/平方米。1至4月，全市商品房销售面积为522.9万平方米，比上年同期下降3.5%。

　　数据显示：4月份，全市新建住宅销售价格环比上涨2.6%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，纯商品住宅环比上涨3%，涨幅比上月扩大0.9个百分点。经济适用房和限价房等政策性住房价格环比今年以来首次下跌，环比下降0.9%。

　　分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类销售价格环比上涨3.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；公寓、别墅类销售价格环比上涨1.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；其他住宅类销售价格环比上涨2.6%，涨幅比上月扩大1.2个百分点。

　　4月份，全市二手住宅交易价格环比涨幅扩大，上涨2.9%，涨幅比上月扩大1.7个百分点。其中，普通住宅类交易价格环比涨幅较大，上涨3.1%，涨幅比上月扩大1.9个百分点；公寓、别墅类交易价格环比上涨1.1%。

　　1至4月，四环路以内期房均价每平方米34112元，四至五环路每平方米21693元，五至六环路每平方米14279元，六环路以外每平方米11976元。J029

　　楼市新政·K线图

　　3月

　　5

　　两会召开，地产股徘徊，楼市陷入等待政策的踌躇。

　　15

　　两会刚结束的第一次土地招拍，就在一天内出现了三个地王，不差钱的国企在竞拍场上充分显示出了拿地的牛气。事后有网友总结，三个地王的出现，给了“两会”一记响亮的耳光。

　　16

　　中央电视台《新闻1+1》栏目中，评论员白岩松说了一句，“有的时候是你在想，是不是总理说了不算，总经理说了才算。”之后，“总理不如总经理”、“总理说了算，还是总经理说了算”的质问便在论坛上不胫而走。

　　26

　　通州某代表性楼盘，开盘均价已经一路高歌至每平方米25000元，领涨楼市的风头显露无遗。

　　4月

　　16

　　北京土地出让试点“限房价”，招拍挂制度综合改革浮出水面。

　　17

　　新国十条出台，坚决抑制不合理住房需求。

　　19

　　著名大嘴任志强在博鳌论坛上惊发雷语，称房价没有白菜价格涨得多，和居民工资收入相比“等于没涨”，再度引起网友的舌战。

　　有网友针锋相对地说：“房价是增长最慢的，所以任总才会如此‘委屈’，既然卖白菜都比房地产赚钱，为何不见任总去卖大白菜？” (责任编辑：温州在线)