鹿城近百处古宅隐身弄堂小巷 租住现象普遍,古宅 温州 鹿城

 

图为市区七枫巷的胡宅

　　近日来，关于杨宅的连续报道，在一些市民中间引发了“古宅热”。温州老城区到底有多少像杨宅这样的老宅子？现状如何？带着这些疑问，记者走访了一些古宅和相关的主管部门。

　　我市古宅资源丰富

　　2007年，我市文物部门曾对鹿城区的古宅进行过一次调查，结果显示，鹿城区共有110处古民居有文物价值。温州市文物保护考古所所长蔡钢铁表示，温州的古民居资源在全省名列前茅。这些古民居，像大家闺秀般低调地隐在弄堂小巷里，记者由此走访了几处古宅。市区晏公殿巷的市级文保单位“宝大商行”，迎接你的是巴洛克式门套。位于鹿城区广场路军装局的岳宅，庭院四周的连续拱券门廊和外墙上精美的砖雕，则透着传统的中国风情。

　　据统计，鹿城区共有58处文保单位，其中古建筑27处，在古建筑中，纯粹的古民居有15处。古民居一旦被确定为文保单位，文物部门会按照国家的法规进行保护。蔡钢铁说，目前，老城区的古民居绝大多数是采取“谁使用谁维护”的保护措施。文保单位的格局、形状、材料、风貌不能改变，不能随便动天花板和地板，也不能随意开窗。除了古民居的内部结构不能随意改变外，古民居周边的原生态环境保护也十分重要。

　　古宅租住现象普遍

　　走访中，记者发现，古宅里租住现象较为普遍。在市区康乐坊的永嘉战时青年服务团旧址里，租客占了大多数；位于市区瓦市殿巷的厉宅里大大小小住了40来户人家；“宝大商行”里，则见缝插针地在走廊上砌起了洗菜池，房间的角落里搭起卫生间……“老宅居住条件不好，年轻人大多搬出去了，剩下的就是我们这些老人，还有很多租房子的人。”市级文保单位厉宅里的一位住户告诉记者，一些租住户对房子不爱护，他们看着也挺心疼的。

　　蔡钢铁坦言，保护与居住之间，时常会产生矛盾，尤其是租住现象越来越多，给古民居保护带来更大的压力。蔡钢铁说，管理部门会在保护的前提下，尽量考虑住户的生活便利。但现实管理中，一些住户为了改善居住条件，希望重建古宅；一些租户不注意保护民居，易燃易爆的物品塞满古宅的楼梯间。诸如这些，对古民居的保护十分不利。

　　没有相应保护条例

　　受人力、财力等因素影响，到目前为止，鹿城区这110处有文物价值的古民居中有10多处在旧城改建中被拆除了。“应该说，目前该保和能保之间的差距比较大。”蔡钢铁表示，在保护条件有限的情况下，只能先优中选优进行保护。

　　另据了解，目前在浙江省内，杭州、宁波、金华等地，已经出台了专门的保护古民居条例，杭州市还规定，建成时间超过50年以上的房子，要拆迁必须经过文物部门批准。但我市目前还没有出台这方面的规定。“没有详细的办法、条例，保护起来难度比较大。”市文化广电新闻出版局文物管理处的一位负责人也表示，如果能有具体的保护古民居的办法或规定，例如规定房主的安全责任、对搬迁安置给予一定政策倾斜等，这样对古民居保护会更有利。

　　“对文物的保护不仅是尊重前人，也是造福后人。”蔡钢铁表示，古民居文物都是不可再生的宝贵资源，保护好古民居对于温州构建历史文化名城，提高城市品位来说必不可少。