拆迁户要求原址回迁遭拒绝 住独栋空楼4个月(4)

　　当然，徐爱国也可以选择产权安置，拆迁方提供了300多套产权安置房，有比较便宜的兴卫村小区，也有相对高端的辰龙国际社区，拆迁方都以相对低的价格提供给被拆迁户。这个片区一共有900多户拆迁户，已经顺利安置的有800多户，拆迁工作也基本结束。“许多选择产权置换的居民现在都高兴坏了，房价翻了不止一倍。”

　　“他们不愿意去远的地方，我们也答应他们在周边选个二手房，现在的市场价是多少，我们就给他们多少，不以最初的评估价来定。”梁同庚说，目前凤凰西街周边的二手房价格在13000~15000元之间，他们完全可以以这个价格置换房屋，而且面积稍微多几个平方米也无所谓，但这个条件徐爱国等人还是不答应。

　　梁同庚说，如果徐爱国要求留下来，他可以拿着得到的拆迁款购买这里的房子，但想以老房子的面积换新房子的面积这是不现实的。当徐爱国听说这边新盖住宅区的房价涨到25000元一个平方米后，不同意这种安置方案，事情于是僵持下来。

　　“凤凰东街60号01栋的楼房在去年底已经拆迁完毕了，但02栋却由于徐爱国的原因，拆迁工作还不能展开。”梁同庚说，这种行为对拆迁公司来说是一个损失，对于建筑方来说，也是一种损失，因为他们无法按期完成拆迁和建设工作。

　　“法律赋予了政府强拆权，如果最终协商不成，徐爱国的房子可能会被强拆。”梁同庚说，“我们做了很多工作，从法律程序上来说，已经可以进入强拆程序了，但我们还是以协调为主，因为毕竟以强拆的方式会给住户留下阴影。”

　　记者 朱俊俊