国家鼓励个人出租住房

　　2016年5月4日，国务院常务会议，鼓励个人出租住房，发展住房租赁企业，允许将商业用房等改为租赁住房，推进公租房货币化，国家鼓励个人出租住房，明确补贴。

　　会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件，推动新型城镇化进程。

　　会议确定

　　一是发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。

　　二是推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房保障范围。

　　三是完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，增加租赁住房用地供应。四是强化监管，推行统一的租房合同示范文本，规范中介服务，稳定租赁关系，保护承租人合法权益。

　　政府鼓励个人出租住房，明确补贴，好像是只针对公租房，看上面第二条。相信，很快会有更加详细的解读。