北京学区房价格还会涨 不受政策调控影响

　　北京学区房价格堪比天价，价格只涨不跌的背后是教育资源分布不均带来的。虽然十八届三中全会提出不设重点学校来缓解学区房高价的问题，但是真的有效吗？

　　北京市部分重点小学有规定，学生入学前必须要在规定的区域内落户3~5年时间。为了自己的孩子有好的教育，不少家长在孩子还很小的时候就准备学区房了。重点小学学区房价格比普通住房价格每平米要高出好几万，北京学区房价格最高卖到了六七万每平米，虽然价格这么高，但是一些二手学区房房源甚至供不应求。

　　重点城市的学区房不仅价格高，而且教育资源、商业资源好，是属于易涨不易跌的楼盘。

　　北京学区房价格居高不下，十八届三中全会提出不设重点学校重点班，破解择校难题，以此来降低对学区房的热度。但是有人指出，这样做不一定有效，导致学区房价格偏高的真正原因是教育资源分布不均导致的。