温州公开国有资产处置 温州71套国有住宅新田园南瓯景园和南瓯明园

　　温州房产信息 温州公开国有资产处置方法，温州71套国有住宅通过公开摇号销售。昨天上午，温州市区71套房子(市区城建住宅类国有资产)公开摇号出售，71套房子位于新田园、南瓯景园和南瓯明园，现场有38套房子签订《商品房预定协议书》，余下33套另行处置，处置收入用于安置房工程建设。

　　181人获取摇号资格

　　根据事先规定，报名者必须符合“限购令”所规定的购房条件，185名报名者经过资格审查，有4人不符合“限购令”所规定的购房条件。昨天上午9时前，181名购房者进入温州体育馆摇号现场。

　　公证员现场导入这181名报名者身份证号和姓名，摇中者进入选房区选房，每人选房时间8分钟。

　　这次向社会公开出售的71套房子中，新田园五、六组团各有19套，南瓯景园14套，南瓯明园10套，马鞍池大厦8套，泰安大厦1套。记者看到，不少人手上写了一张纸，上面记着几套他们准备购买的房子，按顺序排列，如果第一选择被人买走了，那就第二选择或者放弃。因此，选房过程很迅速。

　　有人放弃选房

　　在选房区域出口，一位报名者进去不到8分钟就出来了，他说，相比市场价，这次出售的房子价格并没有低很多，他想再等等机会，到二手市场上看看，遇到一些急售的，说不定还能捡个便宜。

　　已经报名的陈先生说，这次出售的房子，需要一次性付清全部房款，再办理按揭。他看中了新田园一套房子，而总房价400多万元却难住了他，一时筹不起来，只好来“打酱油”了。

　　戴先生摇到了号，他选了新田园5组团22楼的房子。他高兴地说：“看中的就是这一套，相比市场上的二手房，少了过户费用，还是比较实惠的。”

　　价格是首要因素

　　昨天上午，按电脑摇出号码的先后顺序，报名的181人都有资格选房。一位走出选房区的报名者有点沮丧，他说：“就差那么半分钟。”这位报名者与其他人同时看上了新田园一套房子，他们是同一批进入选房区的，机会均等，可人家决定得比他快，他只好放弃选房。

　　从现场来看，新田园住宅区的房子最为热门，众多报名者把新田园的房子列为首选，其次是南瓯景园和南瓯明园。

　　买房，价格是首要因素。昨天上午，原先不怎么被看好的泰安大厦一套二楼的房子，以每平米23000元的价格优势早早被人选走，南瓯明园那套总价1000多万元的跃层房子，遭冷落没人购买。

　　余下房子处置商量后再决定

　　昨天经过电脑摇号，售出南瓯景园1套、南瓯明园5套、泰安大厦1套、新田园6组团13套、新田园5组团16套、马鞍池大厦2套，共计38套，总面积5057.99平方米，因为是一次性全额付清房款，可享受9.7折优惠，折后金额1.7亿多元。

　　余下的房子，多为一楼、朝北、大套型的房子。现场工作人员说，余下的房子具体怎么处置，还有待市区城建国有资产处置工作领导小组办公室商量后再决定。面积小的房子，不排除转作廉租房的可能性。

　　38位买房者现场签订《商品房预定协议书》，符合贷款条件的购房人，在取得房屋所有权证和土地证后，可由中国银行温州分行营业部提供按揭贷款。