温商投资武汉房地产市场不影响普通住宅市场

　　荆楚网消息(楚天都市报)图为：周德文接受媒体访问

　　本报见习记者刘昊

　　昨日，温州形象大使、温州中小企业发展促进会会长周德文带队温州中小企业家及媒体，考察武汉房地产市场。

　　武汉应该是一线城市

　　周德文考察了江汉路附近"宝利金­中央荣御"后感叹，这样的核心地段与楼盘品质，即使在温州和上海，也是"豪宅"，可价格却只有温州江景房的四分之一，颇具投资价值。

　　"现在上海、北京等城市，房屋升值空间已很小，武汉按其区位优势、辐射能力和经济发展，应该是一线城市，房价上涨空间还很大。"周德文表示。

　　投资实业还是炒房？

　　周德文表示，国内房价的二线城市武汉，无疑是温商投资热点之一。小额贷款公司则是温商投资又一新思路。而随着温商开拓湖北金融市场，定居武汉并置业的温州人会更多。

　　记者问周德文：温商来汉投资房产会不会炒高武汉房价？周德文表示，温州人不会投资陌生城市的楼盘，那些购房的温商们，大多是在当地投资实业的，温商在武汉有十几万人，而宁买不租的传统也使得他们积极置业。

　　周德文表示，湖北是温州产业转移的优选省份，温州由于资源条件制约以及高校缺乏，每年有2000家企业迁出。而湖北的资源优势和高校密集，将为温州产业转移和升级提供广阔空间。温州人来武汉买房，也会来武汉投资实业，这对武汉经济发展也有好处。而且温商投资主要关注市中心高端楼盘，因为这类楼盘收益率要更高，因此对普通商品住宅市场影响不大。

　　此次随团考察的温商们已有不少与武汉楼盘达成购房意向。周德文表示，正与武汉地产界联系，希望能在温州举办楼盘推介会，吸引更多温商来汉置业和投资实业。