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温州千亿资金或涌进武汉等二线城市

     昨日下午,汉口一楼盘,一名戴着眼镜的斯文中年男子,被开发商和代理商簇拥着出现在售楼部。他先看沙盘,再看样板间。前后不过半个小时,中年男子开口了:"这个楼盘的价格虽然过万,但与一线城市相比,仍有较高的升值空间。我会通知更多的温商前来武汉看楼。"

  这名中年男子就是传说中的温资代言人——温州中小企业发展促进会会长周德文。他的身后,是上千亿元的温州游资。而去年武汉市商品房总成交额约为768亿元。

  周德文上一次代表温商看楼,是2001年在杭州。他回去后,200亿元温州游资陆续进入杭州楼市。其间,杭州主城区楼市均价由4000元涨至15000元。

  温商不缺钱,缺的是投资机会。去年,近8000亿元的温资全球游走,炒大蒜、炒煤炭,炒海南楼市,仅在海南,温商就投进35亿元资金。"虽然温商在海南楼市有所斩获,但海南的泡沫比迪拜还明显,非久留之地。所以今年温商的投资方向正在研究之中,但房产肯定是主要去向。"周德文透露,本月底,一支由30名温州亿万富豪组成的考察团,将赴迪拜抄底当地楼市。

  周德文说,温资共有2000多亿元在全国楼盘流动,其中上海、北京就占了一半。"但一线城市楼市增值空间已趋饱和,且受政策调控影响更大,与之相比,二线城市楼市更具升值潜力。"他认为,武汉有进入"一线城市"的潜力,"武汉主城区楼市均价8000元,还有上升空间,3年内达到15000元应不是问题。"

  "今年温商要组建投资房地产联盟,以前是团体出动,散户买房,今年则会在一个城市整栋整栋地买楼。"周德文称,当前70%的温商买楼都是投资用。不过,据他了解,武汉有10万温商,一些温商正计划在投资房产获得收益后,拿出一部分盈利进军实业,以助温州制造业实现转型升级。

(责任编辑:温州视线老金)