贵州独山县水司楼2亿烂尾楼改酒店 3688元套房被订

温州在线社会热点新闻，贵州独山县曾因举债2亿元建造的“天下第一水司楼”烂尾项目，经改造后以“紫林山豪利维拉酒店”重新运营，今年国庆期间其3688元/晚的行政豪华套房被预订一空，引发广泛关注。以下是关键信息梳理：

项目背景

历史争议：水司楼2016年开工，因盲目举债2亿元成为政绩工程反面教材，2017年停工后被住建部通报批评。原县委书记潘志立因滥用职权获刑12年。

改造过程：2023年由格美集团接手改造，2024年底试运营，2025年5月正式开业，保留部分民族元素但拆除原木质结构以符合消防要求。

运营现状

房价与入住率：国庆期间行政套房最高价达3688元/晚，10月3日满房；日常房价区间为361-2321元/晚，日常入住率约60%。

市场反馈：部分游客认可其文化特色和硬件设施，但吐槽周边餐饮配套不足。携程平台评分4.7分，位列当地豪华酒店榜首。

争议焦点

资源盘活还是新衣？支持者认为市场化改造化解了债务危机，反对者质疑高价房费是否可持续，且原建筑文化特色因改造削弱。

文旅困境：独山县仍面临周边景区人气不足、配套不完善等问题，单靠酒店盘活难以带动区域经济。

该项目转型被视为县域文旅资产盘活的典型案例，但其长期效益仍需观察。